Налоги для ИП и юр.лиц планируют рассчитывать по кадастровой стоимости.

Новые правила для начисления налога владельцам торговых и офисных помещений планируется ввести с 2021 года. ЗакСобрание Владимирской области в первом чтении приняло региональный закон «О внесении изменений в закон о налоге на имущество организаций».

Суть в том, что с 2021 года юридические лица и индивидуальные предприниматели, владеющие торговыми и офисными площадями, будут платить имущественный налог исходя из его кадастровой стоимости. Сейчас этот налог исчисляется по ставке 2,2% в зависимости от остаточной балансовой стоимости имущества, которая определяется внутренним бухгалтерским учётом и не всегда соответствует реальной.

Нововведения коснутся тех, кто владеет площадями в административно-деловых и торговых центрах, кому принадлежат нежилые помещения для размещения офисов, объектов торговли, общественного питания и бытового обслуживания населения. Закон также распространится на недвижимое имущество иностранных организаций, жилые помещения, гаражи и машиноместа, объекты незавершенного строительства, жилые строения, садовые домики и сооружения, предназначенные для ведения личного подсобного хозяйства.

При этом отметим, что речь идёт об организациях и индивидуальных предпринимателях; граждане и так уже платят налог на имущество в зависимости от кадастровой стоимости. Пока нововведение коснется только объектов площадью свыше 1 тысячи квадратных метров.

Ставку по налогу на имущество по таким объектам в 21-22 гг. предлагают установить в размере 1,5%, а с 23 г. – 2%.